A SC-401 corta a cidade de Florianópolis de norte a sul. Durante toda a extensão do trecho, há inúmeras vantagens para quem resolve morar ou investir às margens da rodovia estadual mais movimentada de Santa Catarina.
Morar ou investir na própria empresa na região da rodovia é uma decisão estratégica que pode facilitar o dia a dia da sua família e te coloca no centro das principais startups da cidade.
Sabe aquela sensação de estar perto de tudo e de todos? A SC-401 entrega para você, e a gente te explica o porquê!
Por que a SC-401 é uma rodovia importante?
Ela é a rodovia que corta toda a extensão da Ilha de Florianópolis, levando turistas, moradores, empresários e profissionais de um ponto ao outro sem muito transtorno. Ao longo da via, você encontra a sede do governo, um polo tecnológico, shopping e uma das principais vias gastronômicas da cidade.
A SC-401 é uma rodovia estadual que se caracteriza pela infraestrutura, acessibilidade e mobilidade urbana que oferece. Por ligar a cidade de norte a sul, tem um fluxo diário de cerca de 70 mil pessoas e, durante a temporada de verão, esse número aumenta.
Mas esse pequeno problema tem previsão de ser contornado em breve, já que o governo do estado anunciou obras de aumento da capacidade de tráfego, com a criação de uma terceira faixa em ambos os sentidos e ciclovia. O investimento ultrapassará R$ 73 milhões e é uma das obras que prometem valorizar ainda mais a Grande Florianópolis.
Ou seja, o que era bom, ficará ainda melhor…
Quais são os benefícios de morar na região da SC-401?
Se você deseja ou precisa contar com uma infraestrutura de serviços na “porta” de casa ou do escritório, estar perto da região da SC-401 é uma boa ideia. Além disso, a rodovia se localiza em uma das melhores cidades para investir em Santa Catarina.
Confira as 6 principais vantagens de morar ou investir na região da rodovia:
- Proximidade com comércios e serviços: muito mais do que ir e vir, a SC-401 concentra uma grande variedade de comércios, serviços e opções de entretenimento. A região também é perfeita se você não abre mão de cultura, afinal, o Teatro Pedro Ivo Campos também está localizado às suas margens, com diversas opções de shows, espetáculos e peças teatrais que têm lugar ao longo do ano.
- Variedade Gastronômica: conta com uma verdadeira via gastronômica para atender moradores, turistas e profissionais que passam pelo trecho diariamente, a variedade de bares e restaurantes da rodovia se desenvolveu tanto a ponto de atrair habitantes de outras regiões da cidade para comer por lá.
- Facilidade de acesso e deslocamento: é fácil acessar as principais praias da Ilha de Florianópolis, como Jurerê, Daniela, Santinho, Ingleses e Canasvieiras, surfar cedinho e ainda voltar a tempo do próximo expediente. Além disso, quem mora ou trabalha na região, consegue acessar o Centro de Florianópolis em poucos minutos.
- Investimento: Quem investe em imóveis na região não se arrepende, uma vez que a valorização imobiliária de lá aumenta à medida que a rodovia cresce e se desenvolve. Boa parte da “Ilha do Silício” fica localizada ao longo da SC-401, tornando a rodovia um grande polo tecnológico, com oportunidades para quem quer investir ou trabalhar na área da tecnologia.
- Lugar ideal para trabalhar e construir networking: A SC-401 também é uma rodovia de muita visibilidade, o que justifica levar o seu negócio para qualquer endereço às suas margens.
- Segurança: Também é seguro morar ou trabalhar nesse ponto da cidade, já que, com o aumento de moradores e empresas na região, a segurança foi reforçada e, agora, conta até com um batalhão da Polícia Militar na rodovia.
Ter acesso rápido à SC-401 é ter acesso rápido a todos os benefícios que você acabou de conferir!
Onde morar na região da SC-401?
Com todos os benefícios de morar e investir na SC-401 é claro que o mercado imobiliário da região está borbulhando de oportunidades que se valorizam enquanto você lê este artigo. Esse é o caso do La Spezia, um empreendimento localizado no Saco Grande, ao lado da rodovia.
O empreendimento é vizinho de uma unidade da rede Decathlon, do Floripa Shopping, do Passeio Primavera e do Angeloni. Fica próximo às praias do Norte e do Leste da Ilha e a poucos minutos de grandes startups, como a Acate, RD, Corporate Park, Square Corporate, Tecnópolis, Celta e Impact Hub.
O residencial oferece unidades de 44 m² a 79 m², com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios e uma área de lazer de “tirar” e “devolver” o fôlego, já que entre seus diferenciais, conta com pista de caminhada e spa para relaxar. Ele é uma ótima oportunidade tanto para quem quer morar quanto para quem visa um investimento na região. Aproveite a chance de diversificar seus investimentos de maneira inteligente e segura!
Autor: Ronal Balena – Especialista em investimento imobiliário e CEO da MySide